1.若建商不把你們A基地納入範圍的主要原因是因為地籍無法分割,則應考慮再擴大完整之地號範圍一起更新。但一般建商考量整合難易度,不願意擴大。因此,建議你們應該團結,於都更公聽會時,共同表達參與之意願。
2.鄰地的定義就是都市計畫區內,只要更新單元範圍不是包含完整街廓,都市更新單元範圍外街廓內的土地就屬於鄰地,就需要與單元外但同一街廓的所有權人辦理鄰地協調,這是法定的程序可以再去請教主管機關-台北市更新處或是新北市城鄉發展局。
3.關於擔心隔壁在興建時自家的安全部分,這會在興建前建商就會派人進行鄰房鑑定,並於產生鄰損時,就會與住戶協調,不過如果是山坡地,對於自家的結構安全更要小心,畢竟山坡地屬於環境敏感地區,所以還是建議於施工前先找當地的土木技師公會的鑑定技師先行鑑定一下,以保護自己的權益。
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