台北市政府財政局長邱大展昨天表示，日本一棟新台幣兩億元的房子，每年至少要繳一百七十萬元的房屋稅；但台北「元大一品苑」一戶一年房屋稅和地價稅只要四萬元，比豪宅的管理費還少，連日本官員都讚嘆，「台灣人真幸福」。
財政健全小組昨天舉行北區座談會，實價課稅成為會議焦點。對於現行房地產稅負偏低，財政部長張盛和對台灣低房屋稅表示，「台灣人幸福不對嗎？」不過，財政健全小組委員王榮璋當場也說，應該是說台灣「有錢」人真幸福！
張盛和表示，實價登錄上路後，要觀察真正的實價是否透明化、制度化，再來思考，沒有買賣，哪有實價？長期持有房地要不要實價課稅？
邱大展指出，中央訂的稅率太低，即使地方努力開徵「豪宅稅」，成效仍然有限；自用住宅房屋稅率可以調降四至五倍，但第二、三戶就要開始增加稅率。
他說，台灣房屋稅率是全世界最低的，「至少要再調高四十倍才夠」；稅基被嚴重低估，現在還是民國卅年前的基準，只有市價的七分之一左右，但房屋稅若調高六、七倍，一般人受得了嗎？
學者卓輝華說，地方首長受限於民意壓力，不可能普遍增稅，他建議成立「中央級房地價格評議委員會」，合理評定地方房地價值，擴大稅基。
至於財政部將推動ＢＯＴ活化公有資產，邱大展說，台灣ＢＯＴ預測五十年後的財務規畫，英國官員聽後大呼，「不可思議，我們連明年都無法預測，你們居然可以預測五十年後」。
資料來源:【聯合報／記者林政忠／台北報導】
資料日期:2012/8/15
